不動産投資の安全指標はこれだ！ | 株式会社アセンティア

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不動産投資の安全指標はこれだ！
～返済比率

解説：

返済比率とは、返済額／満室家賃額

45％以下　安全圏
45～55％　要注意
55～65％　危険
65％以上　投資不可

返済比率が６割を超えてくると、
リフォーム費用、管理費用、空室、税金などを考えると、
非常に利益が少なくなる。
ちょっとしたアクシデントで赤字になることもありえる。

不動産投資をするにはもう遅い?!

キャッシュフローを買え！資産は買うな！