高利回り物件に隠された５つのウソ_その１

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高利回り物件に隠された５つのウソ_その１
～高利回り物件は高収益

解説：

高利回り物件は、確かに家賃収入が多い。

しかし、家賃収入がいくら多くても
銀行への返済額が多ければ、
キャッシュフローは赤字というケースなんていくらでもある。
また、高利回り物件は、築年数が古い物件が多い。

すなわち、融資期間が短いケースが多い。

１５％の利回りでも、融資期間が短いとあっという間に赤字だ。

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