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    株式会社アセンティア

    大阪市中央区南船場2-10-27

    TEL.06-6244-0111

    物件は3秒で見極めろ_その5

    キーワード:

    物件は3秒で見極めろ_その5

     

    解説:

    もう一度言う。
    積算価格が一番重要。

     

    積算価格が物件価格に対して不足している場合、
    銀行評価も低評価となる。

     

    従って、そういう物件は即オミットでよい。

     

    積算評価が低い物件は利回りが高い場合が多い。
    それは銀行評価が低いため売れ残っているケースがほとんど。

    そういう物件になんとか融資はつけられないかと
    1~2ヶ月ムダにしている人がなんと多いことか。