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    株式会社アセンティア

    大阪府堺市北区長曽根町1936-1-1405

    TEL.06-6244-0111

    不動産投資の安全指標はこれだ!

    キーワード:

    不動産投資の安全指標はこれだ!
    ~返済比率

     

    解説:

    返済比率とは、返済額/満室家賃額

    45%以下 安全圏
    45~55% 要注意
    55~65% 危険
    65%以上 投資不可

     

    返済比率が6割を超えてくると、
    リフォーム費用、管理費用、空室、税金などを考えると、
    非常に利益が少なくなる。
    ちょっとしたアクシデントで赤字になることもありえる。