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株式会社アセンティア

大阪府堺市北区長曽根町1936-1-1405

TEL.06-6244-0111

不動産投資の安全指標はこれだ!

キーワード:

不動産投資の安全指標はこれだ!
~返済比率

 

解説:

返済比率とは、返済額/満室家賃額

45%以下 安全圏
45~55% 要注意
55~65% 危険
65%以上 投資不可

 

返済比率が6割を超えてくると、
リフォーム費用、管理費用、空室、税金などを考えると、
非常に利益が少なくなる。
ちょっとしたアクシデントで赤字になることもありえる。