menu

株式会社アセンティア

大阪府堺市北区長曽根町1936-1-1405

TEL.06-6244-0111

サブリースは全退去の可能性大?!

キーワード:

要注意物件 サブリースは全退去の可能性大?!

 

解説:

サブリースで、入居率の高い物件、
全室がサブリースの場合は注意が必要である。

 

サブリース先は入居者と同じであることから、
考え方や経営状況によって、

サブリースをやめる=全室退去

の可能性がある。

 

時々、半年後にサブリース契約解除という物件が出回っている。
半年後には、全空き物件となり、
入居者をつけるために、全室リフォームが必要となる。

さらに家賃見直しで赤字になる可能性が大である。

しかし、返済は待ってくれない。
これは、まさしく破綻に陥る物件だ。

気をつけよう!