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    株式会社アセンティア

    大阪市中央区南船場2-10-27

    TEL.06-6244-0111

    サブリースは全退去の可能性大?!

    キーワード:

    要注意物件 サブリースは全退去の可能性大?!

     

    解説:

    サブリースで、入居率の高い物件、
    全室がサブリースの場合は注意が必要である。

     

    サブリース先は入居者と同じであることから、
    考え方や経営状況によって、

    サブリースをやめる=全室退去

    の可能性がある。

     

    時々、半年後にサブリース契約解除という物件が出回っている。
    半年後には、全空き物件となり、
    入居者をつけるために、全室リフォームが必要となる。

    さらに家賃見直しで赤字になる可能性が大である。

    しかし、返済は待ってくれない。
    これは、まさしく破綻に陥る物件だ。

    気をつけよう!