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    株式会社アセンティア

    大阪市中央区南船場2-10-27

    TEL.06-6244-0111

    指値ラインは予測できる?!

    キーワード:

    指値ラインは予測できる?!

     

    解説:

    物件の登記簿謄本を見ると、
    権利部(乙区)の欄に、
    抵当権設定が記載されている。

    抵当の種類が根抵当権であれば、
    極度額と書かれている金額がある。

    この極度額は、物件価格の1.2倍で設定するケースが多い。

     

    つまり、登記簿謄本を見れば、現在の残債が予測できる。

    残債以下の指値は通常ほとんど通らないが、
    残債金額までであれば通る可能性がある。