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株式会社アセンティア

大阪府堺市北区曽根町1936-1

TEL.06-6244-0111

指値ラインは予測できる?!

キーワード:

指値ラインは予測できる?!

 

解説:

物件の登記簿謄本を見ると、
権利部(乙区)の欄に、
抵当権設定が記載されている。

抵当の種類が根抵当権であれば、
極度額と書かれている金額がある。

この極度額は、物件価格の1.2倍で設定するケースが多い。

 

つまり、登記簿謄本を見れば、現在の残債が予測できる。

残債以下の指値は通常ほとんど通らないが、
残債金額までであれば通る可能性がある。