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株式会社アセンティア

大阪府堺市北区長曽根町1936-1-1405

TEL.06-6244-0111

業者の媒介種類によって動きは異なる

キーワード:

業者の媒介種類によって動きは異なる

 

解説:

媒介契約には3種類ある。

 

専属専任媒介
専任媒介
一般媒介

 

である。

専属専任媒介契約では、
売主は仲介を依頼した仲介業者が
見つけた相手方としか売買契約できない。

 

一方、専任媒介契約であれば、
自分で発見した相手とは売買契約できる。

 

一般媒介契約では、
特定の業者に限らず、
複数の業者に取引の仲介を頼むことができる。

 

物件のグリップ力に関して言えば、

専属専任媒介>専任媒介>一般媒介

の順番で強くなる。