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    株式会社アセンティア

    大阪市中央区南船場2-10-27

    TEL.06-6244-0111

    業者の媒介種類によって動きは異なる

    キーワード:

    業者の媒介種類によって動きは異なる

     

    解説:

    媒介契約には3種類ある。

     

    専属専任媒介
    専任媒介
    一般媒介

     

    である。

    専属専任媒介契約では、
    売主は仲介を依頼した仲介業者が
    見つけた相手方としか売買契約できない。

     

    一方、専任媒介契約であれば、
    自分で発見した相手とは売買契約できる。

     

    一般媒介契約では、
    特定の業者に限らず、
    複数の業者に取引の仲介を頼むことができる。

     

    物件のグリップ力に関して言えば、

    専属専任媒介>専任媒介>一般媒介

    の順番で強くなる。