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    株式会社アセンティア

    大阪市中央区南船場2-10-27

    TEL.06-6244-0111

    あなたにとっての利回りと売主の利回りは違う

    キーワード:

    あなたにとっての利回りと売主の利回りは違う

     

    解説:

    時々、格安の物件を見て、
    このような発言をする人がいる。

     

    「売主さんがこんなに安く物件を売るということは、
    何か裏があるに違いない。その裏を教えて欲しい」

     

    全くの見当違いだ。

    売主がその物件をいくらで買ったのか、
    現在の残債額はいくらなのか、
    金融機関側がいくらで抵当抹消するのか、

    そういったことが、物件価格に影響を与える。

    売主の利回りと買主の利回りは全く異なるので理解しよう。