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株式会社アセンティア

大阪府堺市北区長曽根町1936-1-1405

TEL.06-6244-0111

レントロールを見切れ!その2

キーワード:

レントロールを見切れ!その2
~空室募集賃料を想定せよ

 

解説:

レントロールの空室の募集賃料が、
相場と合致しているか見極めることは重要だ。

自分で空室の募集賃料は想定しなければならない。

 

簡易的に想定するのであれば、
そのレントロールの中で、直近の入居者の賃料をみればよい。

 

本格的に想定するのであれば、同じエリア内の
躯体、築年数、間取り、駅距離、募集条件
が同じ競合物件の募集賃料を参考に検討しよう。