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    株式会社アセンティア

    大阪市中央区南船場2-10-27

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    レントロールを見切れ!その4

    キーワード:

    レントロールを見切れ!その4
    ~借上げ駐車場は収入を控除せよ

     

    解説:

    駐車場の賃料は収入である。

     

    ただし、収入となるのは敷地内に駐車場がある場合だ。

    駐車場が不足しているため、
    外部に駐車場を確保しているにもかかわらず、
    その代金を収入として利回り計算に入れているケースが多い。

     

    借上げ駐車場の賃料は、外部流出費用である。

    収入から除しなければならない。