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株式会社アセンティア

大阪府堺市北区長曽根町1936-1-1405

TEL.06-6244-0111

レントロールを見切れ!その4

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レントロールを見切れ!その4
~借上げ駐車場は収入を控除せよ

 

解説:

駐車場の賃料は収入である。

 

ただし、収入となるのは敷地内に駐車場がある場合だ。

駐車場が不足しているため、
外部に駐車場を確保しているにもかかわらず、
その代金を収入として利回り計算に入れているケースが多い。

 

借上げ駐車場の賃料は、外部流出費用である。

収入から除しなければならない。