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    株式会社アセンティア

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    高利回り物件に隠された5つのウソ_その2

    キーワード:

    高利回り物件に隠された5つのウソ_その2
    ~高利回り物件は高収益

     

    解説:

    高利回り物件は、確かに家賃収入が多い。

    しかし、家賃収入がいくら多くても銀行への返済額が多ければ、
    キャッシュフローは赤字というケースなんていくらでもある。

    また、高利回り物件は、築年数が古い物件が多い。

     

    すなわち、融資期間が短いケースが多い。

     

    15%の利回りでも、融資期間が短いとあっという間に赤字だ。