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株式会社アセンティア

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高利回り物件に隠された5つのウソ_その2

キーワード:

高利回り物件に隠された5つのウソ_その2
~高利回り物件は高収益

 

解説:

高利回り物件は、確かに家賃収入が多い。

しかし、家賃収入がいくら多くても銀行への返済額が多ければ、
キャッシュフローは赤字というケースなんていくらでもある。

また、高利回り物件は、築年数が古い物件が多い。

 

すなわち、融資期間が短いケースが多い。

 

15%の利回りでも、融資期間が短いとあっという間に赤字だ。