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株式会社アセンティア

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高利回り物件に隠された5つのウソ_その4

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高利回り物件に隠された5つのウソ_その4
~高利回り物件は価格競争力があり入居者が決まりやすい

 

解説:

確かに、高利回り物件は、家賃が安い。

 

家賃を下げれば入居者は決まりやすい。
安ければ安いほど良いっていう客層もある。

 

しかし実は、ある家賃を下回ってくると入居者のレベルが一気に悪化する。

 

滞納の頻発、雰囲気の悪化、モラルの悪化、、、

 

そしてあるレベルを超えると、管理会社すら管理するのを嫌がりだす。

 

あなたはそんな物件が本当に欲しいだろうか?