株式会社アセンティア
大阪府堺市北区長曽根町1936-1-1405
TEL.06-6244-0111
物件購入, 融資
キーワード:
入居率が低い物件を銀行はこう見る
解説:
入居率が低い物件は、 これからも入居者は埋まらないと考えられる。
入居率がそれ以上あがらないという前提で計算し、 収益評価がでるか判断する。
だから、入居率が低ければ低いほど、 融資が受けにくくなる。
銀行は満室に近い物件を好むのだ。
オーナーが変わったとたんに入居率アップ
きみは先に支払えるか?