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    株式会社アセンティア

    大阪市中央区南船場2-10-27

    TEL.06-6244-0111

    融資特約は必須

    キーワード:

    融資特約は必須

     

    解説:

    融資特約がない方が、買付が通るからといって、
    融資が内定していないにも関わらず、
    売買契約を結んではいけない。

     

    銀行から「ほぼ大丈夫ですよ」と言われていても、
    まだ融資内定は出ていない。

    銀行には、
    「ローン特約なしで買付を入れていいですか」
    と聞いて、はっきりさせておかなければならない。

     

    過去の事例で、99.9%問題ないと言われていたのに、
    残り1%でダメになったケースがある。
    物件鑑定評価で問題があったのだ。

     

    審査が順調に進み、担当者レベルでOKでも、
    上層部決済でNGということも。

    本部融資部長まで話が通って、
    稟議当日に本部でNGということもあるのだ。