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株式会社アセンティア

大阪府堺市北区長曽根町1936-1-1405

TEL.06-6244-0111

融資特約は必須

キーワード:

融資特約は必須

 

解説:

融資特約がない方が、買付が通るからといって、
融資が内定していないにも関わらず、
売買契約を結んではいけない。

 

銀行から「ほぼ大丈夫ですよ」と言われていても、
まだ融資内定は出ていない。

銀行には、
「ローン特約なしで買付を入れていいですか」
と聞いて、はっきりさせておかなければならない。

 

過去の事例で、99.9%問題ないと言われていたのに、
残り1%でダメになったケースがある。
物件鑑定評価で問題があったのだ。

 

審査が順調に進み、担当者レベルでOKでも、
上層部決済でNGということも。

本部融資部長まで話が通って、
稟議当日に本部でNGということもあるのだ。