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株式会社アセンティア

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土地は減価償却できない?!

キーワード:

土地は減価償却できない?!

 

解説:

収益物件を購入すると「土地」と「建物」を取得する。

 

「建物」は住めば住むほど価値は減少する。
一度使用すると傷むものだ。

「建物」は劣化=減価するので減価償却で経費にできる。

 

一方、「土地」は半永久のものであり、減るものではない。
従って、土地は、減価償却できないのだ。